Перевести страницу

Услуги

Консалтинг в сфере коммерческой недвижимости

Консалтинг в сфере коммерческой недвижимости

На практике весьма часто встречаются ситуации, когда потенциально высокодоходный объект не приносит владельцам ожидаемой прибыли. Причин может быть масса: неправильная концепция, безсистемный подбор арендаторов, ошибки в выборе целевой аудитории торгового центра, высокие и не всегда оправданные эксплуатационные затраты, и т.д.


Мы готовы помочь собственникам получить максимально возможный доход от имеющихся активов, а потенциальным инвсеторам подобрать объект инвестиций и оценить его фактическую доходность.


Нами оказываются следующие услуги:


Для инвесторов в коммерческую недвижимость:


  • Аналитика рынка недвижимости в выбранном сегменте и регионе
  • Подбор объектов для инвестирования
  • Аудит объектов (состав арендаторов, уровень арендных ставок, доля вакантных площадей, эксплуатационные затраты и т.д.)
  • Оценка инвестиционной привлекательности и целесообразности инвестирования
  • Предложения по реконцепции объекта в случае необходимости


Для собственников коммерческой недвижимости:


  • Аудит объектов
  • Разработка концепции торгового центра/реконцепция
  • Расчёт фактического чистого операционного дохода
  • Разработка мер по повышению доходности недвижимости
  • Разработка арендной политики;
  • Подготовка форм договоров и других необходимых документов
  • Формирование оптимальных арендных ставок и условий договоров;
  • Подготовка внутренних Правил функционирования объекта и руководств для арендаторов и посетителей объекта;
  • Формирование пула арендаторов в соответствии с концепцией
  • Подготовка объектов к продаже




Создать сайт
бесплатно на Nethouse